Строительная экспертиза в Рязани - это услуги, в которых нуждаются и корпоративные, и частные клиенты. Ведь даже в кризисные времена на рынке недвижимости заключаются сделки, и зачастую им предшествует строительно-техническая экспертиза, то есть целый комплекс работ, которые проводятся для того, чтобы оценить состояние объекта, выявить дефекты и нарушения, которые могли возникнуть как в ходе строительно-монтажных или ремонтных работ, так и во время составления проектно-сметной документации.
В каких случаях нужна экспертиза строительных работ? Этот вопрос интересует многих заказчиков. На самом деле эта услуга может быть актуальной для самых разных случаев. Например, когда застройщик привлекает для выполнения работ стороннюю организацию и хочет убедиться в том, что все этапы производятся качественно и в срок. Но даже и частному лицу может понадобится такая экспертиза - например, если человек заказал проведение ремонтно-отделочных работ строительной бригаде и хочет убедиться, что все сделано правильно.
Также заказать строительно-техническую экспертизу могут жители многоквартирного дома с той целью, чтобы по результатам ее проведения в судебном порядке обратиться к Региональному оператору "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" с требованием о внеплановом проведении капитального ремонта своего дома.
Компания "Консультант-Сервис" (г. Рязань) предлагает услуги проведения строительной экспертизы и корпоративным клиентам, и частным заказчикам в Рязанской и Московской областях. К числу объектов, для которых осуществляются такие работы, относятся:
- различного типа промышленные объекты;
- коммерческие и офисные объекты (причем как здания в целом, так и отдельные помещения);
- жилые дома и квартиры;
- комплексы зданий разного назначения;
- прилегающие к объектам территории;
- объекты незавершенного строительства;
- инженерные коммуникации.
Независимая строительная перспектива - это целый комплекс работ. В него входят:
- сверка реальных объемов выполненных работ с тем, что было указано в проектно-сметной документации;
- строительный контроль за качеством выполняемых на объекте работ;
- составление экспертных заключений, как судебных, так и досудебных.
Эти услуги оказывают независимые специалисты, которые были включены в соответствующий Национальный реестр, как того требует отраслевое законодательство.
Стоимость строительной экспертизы зависит в целом от сложности работ, выполняемых по конкретному объекту. Но в любом случае она будет меньше, чем убытки, возникающие в тех случаях, когда на ней решили сэкономить.
Экспертиза может проводиться самыми разными методами. В некоторых случаях достаточно визуального осмотра объекта, по результатам которого эксперт все равно должен сделать отчет, приложив к нему фотографии, чтобы все выявленные им нарушения были зафиксированы в письменном виде. Но бывают и более сложные работы. В таком случае необходимо специализированное оборудование, которым также располагает наша компания.
АО "Консультант-Сервис" осуществляет проведение строительно-технической экспертизы в Рязани, Рязанской области, Москве, Московской области, а также в других регионах России по договоренности:
- Экспертиза зданий
- Экспертиза помещений
- Экспертиза фундамента
- Экспертиза стен
- Экспертиза перекрытий
- Экспертиза кровли
- Экспертиза напольных покрытий
- Экспертиза инженерных коммуникаций
- Экспертиза фасада, облицовки
- Экспертиза отдельных конструкций
- Экспертиза стальных конструкций
- Экспертиза пригодности для эксплуатации
- Экспертиза капитальности сооружения
- Экспертиза перепланировки
- Экспертиза объёмов и стоимости строительства
- Экспертиза строительных дефектов
- Экспертиза ущерба зданий и помещений
- Строительная экспертиза для суда
- Обследование зданий
- Обследование помещений
- Тепловизионное обследование
Вопросы, решаемые с помощью строительной экспертизы
Задача строительно-технической экспертизы - найти и сформулировать ответ на один или несколько вопросов, поставленных перед строительным экспертом. Перечень типовых вопросов, задаваемых строительным экспертам нашей компании, приблизительно следующий:
- Соответствует ли возведённый объект строительства СНиП?
- Соответствует ли возведённый объект строительства проекту?
- Угрожает ли возведённый объект строительства жизни и здоровью граждан?
- Качественно ли выполнены строительно-монтажные работы?
- В каком объёме выполнены строительно-монтажные работы?
- Какая сметная стоимость выполненных/не выполненных строительных работ?
- Соответствует ли объём выполненных при строительстве работ смете?
- Является ли объект строительства капитальным/не капитальным?
- Является ли объект строительства плотно связанным с землёй?
- К какому типу строений относится возведённый объект строительства?
- Является ли строительный объект жилым/не жилым?
- Является ли строительный объект аварийным/не аварийным?
- В каком техническом состоянии находится объект строительства?
- Требуется ли капитальный ремонт объекта строительства?
- Какой ориентировочный год постройки объекта?
- Какие материалы применялись при строительстве объекта?
- Какой имеет износ объект строительства и его отдельные элементы?
- Какая несущая способность конструкций объекта строительства?